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Les SCPI Malraux

Défiscalisez et investissez dans l'immobilier avec les SCPI MALRAUX, choissisez la SCPI Pierre investissement 8 et obtenez 18 % de réduction d'impôt !

 

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Acheter des parts dans une SCPI, c’est devenir copropriétaire d’un parc immobilier, géré par une équipe de professionnels, qui s’occupe de tout à votre place.

Les atouts d’un investissement en SCPI MALRAUX:

Les SCPI MALRAUX ont pour objet la réhabilitations d'immeubles situés en secteur sauvegardé. L'investisseur obtient une réduction d'impôt en contrepartie de son investissement.
 
La tranquillité : vous vous déchargez des préoccupations quotidiennes en confiant l’investissement et la gestion de votre patrimoine à des professionnels. Vous percevez vos loyers chaque trimestre, en ne vous occupant de rien.
 
La mutualisation des risques locatifs : quand un local est vacant ou qu'un locataire cesse de verser ses loyers, la charge est diluée à l'échelle d'une SCPI. De même l’investissement sur des marchés géographiques permet de mutualiser les risques.
 
Des revenus : Une fois le bien rénové, vous percevez des revenus locatifs, auxquels il faudra ajouter l’éventuelle plus value lors de la revente (qui dépendra de l’évolution des prix de l’immobilier sur la période d’investissement). Et il n’y a ni charges, ni taxe foncière, ni assurances à payer !

Exemple de SCPI MALRAUX : Pierre investissement 8 de INTER GESTION

- La fiabilité de INTER GESTION, l'un des principaux acteur des SCPI MALRAUX
- Une réduction d'impôt immédiate de 18 % de votre investissement
- Un potentiel de revenus locatifs une fois les immeubles rénovés (la première distribution des revenus est envisagé au 1er semestre 2014)
- Un potentiel de plus-value lors de la revente des parts de SCPI
- Une détention des parts estimé à 15 ans
- Un investissement disponible à partir de 10 000 € d'investissement (soit 1 800 € d'impôt)



 

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